Ihr Anliegen ist unsere Profession.

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Ihr Anliegen ist unsere Profession.

Auf dem Standort des Steyler Missionshauses St. Gabriel, an der Grenze von Maria Enzersdorf und Mödling, entstehen neue innovative Arbeits-  und Lebenswelten. Das eindrucksvolle historische Backsteinensemble liegt vor den Toren Wiens und ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Es beherbergt ein neu errichtetes Seminar-und Veranstaltungshotel und liegt eingebettet in ein 25.000 Quadratmeter großes Areal mit alten Parklandschaften, Gärten und Feldern. St. Gabriel bietet einen bunten, qualitativen hochwertigen Mix an Flächen für unterschiedliche Nutzungen.

Sie interessieren sich für die Vielfalt unserer Mietflächen und möchten Teil der St. Gabriel-Community werden? Die Liegenschaftsverwaltung des Steyler Immobilienfonds berät Sie gerne persönlich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hofblick trifft Ruhelage!

Der geräumige und sehr helle Raum im 1. Stock des Werkhofes hat eine Fläche von 73m². Er eignet sich als Großraumbüro, kann jedoch für eine individuelle kleinräumigere Nutzung auch sehr gut mit Trennwänden unterteilt werden. Von den großen hohen Fenstern erschließt sich ein schöner Blick auf einen ruhigen und begrünten Innenhof sowie die umliegenden Backsteingebäude. Die sanitären Einrichtungen werden in Gemeinschaft mit anderen Büros genutzt. Ein Wasseranschluss ist vorhanden, wodurch auch eine Teeküche eingebaut werden kann. Bei Bedarf stehen ausreichende Lagermöglichkeiten im Keller zur Verfügung.


Die Vorteile auf einen Blick:

  • Einzigartiger Standort mit Hotel, Seminar- und Veranstaltungsräumlichkeiten und ausreichenden Parkplätzen
  • Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft
  • Hofblick und absolute Ruhelage
  • Geräumige 73m2 individuell nutzbar, Kücheneinbau möglich
  • Lagermöglichkeiten im Keller

Mietkosten:

Nettomiete: € 508,-
USt Miete: € 102,-
Bruttomiete: € 610,-
Betriebskosten: € 122,-
Heizkosten: € 87,-
Miete gesamt: € 819,- / Befristung bis 31.12.2020

Sie sind interessiert?

Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme unter +43 660 549 8345 oder gerne auch per E-Mail.

Nutzung als Seminarraum

Nutzung als Coworking-Raum

Nutzung als Kursraum

Panoramablick trifft Ruhelage!

Das geräumige und ruhig gelegene Büro befindet sich im ersten Stock des Werkhofes. Es ist nordseitig gelegen und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf Bäume, Wiesen sowie auf die Berge des Wienerwaldes. Die drei Räume haben eine Nutzfläche von insgesamt 42,6 m² und eignen sich zur Nutzung als Büro, Praxis oder Atelier. Im Keller sind ausreichende Lagermöglichkeiten anmietbar, die sanitäre Einrichtungen werden gemeinschaftlich mit anderen Büros genutzt.

 

Die Vorteile auf einen Blick:

  • Einzigartiger Standort mit Hotel, Seminar- und Veranstaltungsräumlichkeiten und ausreichenden Parkplätzen
  • Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft
  • Hofblick und absolute Ruhelage
  • 3 helle Räume mit 42,6 m2, individuell nutzbar
  • Lagermöglichkeiten im Keller
Mietkosten

Nettomiete: € 340,80
USt Miete: € 68,16
Bruttomiete: € 408,96
Betriebskosten: € 71,57
Heizkosten: € 51,12
Miete gesamt: € 531,65 / Befristung bis Ende 2020

Sie sind interessiert?

Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme unter +43 660 549 8345 oder gerne auch per E-Mail.

Nutzung als Praxis

Nutzung als Büro

Nutzung als Atelier

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